Prix immobilier Chemin de la Madonette de Terron, Nice

Dans la voie Chemin de la Madonette de Terron à Nice, le prix médian constaté est de 4 656 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 092 €/m² et 5 537 €/m².

Les maisons (5 471 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 453 700 € pour 83 m², celui d'un appartement 245 786 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 872 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Madonette de Terron se classe 402e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 323 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).