Prix immobilier Boulevard du Tzarewitch, Nice

Dans la voie Boulevard du Tzarewitch à Nice, le prix médian constaté est de 4 108 €/m², tous logements confondus, d'après 152 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 493 €/m² et 4 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 152 ventes, pour un prix moyen de 254 538 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 000 € et la plus chère à 854 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 649 €/m² à 8 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Tzarewitch se classe 593e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 909 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).