14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Andre Theuriet Prolongee

Prix immobiliers Rue Andre Theuriet Prolongee à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 622 €/m²	4 622 €/m²
Fourchette courante au m²	3 786 – 4 973 €	3 786 – 4 973 €
Prix moyen au m²	4 337 €/m²	4 337 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 941 €/m²	1 941 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 400 €/m²	5 400 €/m²
Prix de vente médian	216 000 €	216 000 €
Prix de vente moyen	205 379 €	205 379 €
Vente la moins chère	66 000 €	66 000 €
Vente la plus chère	326 700 €	326 700 €
Surface moyenne	49 m²	49 m²
Nombre de ventes	14	14

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 622 €/m² dans la voie Rue Andre Theuriet Prolongee à Nice, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 786 €/m² et 4 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 205 379 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 326 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 941 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Theuriet Prolongee se classe 414e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 203 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Andre Theuriet Prolongee
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Henri Barbusse	100 m	4 496	−2,7 %	16
Rue Cros de Capeu	100 m	4 167	−9,8 %	79
Rue Andre Theuriet	150 m	4 532	−1,9 %	38
Rue Mantega	150 m	3 994	−13,6 %	18
Boulevard Joseph Garnier	150 m	4 630	+0,2 %	105
Rue Castel	200 m	4 059	−12,2 %	7
Rue Gutenberg	200 m	3 908	−15,4 %	32
Rue Georges Doublet	250 m	4 203	−9,1 %	61

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Andre Theuriet Prolongee.

Prix immobilier Rue Andre Theuriet Prolongee, Nice

Prix de l'immobilier Rue Andre Theuriet Prolongee

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Prix dans les rues voisines

Rue Andre Theuriet Prolongee sur la carte des prix de Nice

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