Prix immobilier Rue Contesso, Nice

Dans la voie Rue Contesso à Nice, le prix médian constaté est de 3 978 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 5 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 252 506 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 583 €/m² à 14 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Contesso se classe 625e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 868 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).