Prix immobilier Avenue de la Foret, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Foret à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 153 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 718 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 362 000 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 792 €/m² à 7 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Foret se classe 581e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).