73 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Michelet

Prix immobiliers Rue Michelet à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 673 €/m²	4 673 €/m²
Fourchette courante au m²	3 939 – 5 481 €	3 939 – 5 481 €
Prix moyen au m²	4 651 €/m²	4 651 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 259 €/m²	1 259 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 662 €/m²	7 662 €/m²
Prix de vente médian	229 000 €	229 000 €
Prix de vente moyen	235 007 €	235 007 €
Vente la moins chère	34 000 €	34 000 €
Vente la plus chère	551 650 €	551 650 €
Surface moyenne	51 m²	51 m²
Nombre de ventes	73	73

73 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michelet à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 673 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 939 €/m² et 5 481 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 235 007 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 551 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 259 €/m² à 7 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michelet se classe 397e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 439 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Michelet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Parmentier	50 m	4 500	−3,7 %	71
Rue des Roses	100 m	4 583	−1,9 %	25
Avenue Bardi	150 m	4 439	−5 %	17
Avenue Von Derwies	200 m	4 290	−8,2 %	16
Rue Caroline	200 m	3 487	−25,4 %	5
Rue du Soleil	200 m	4 648	−0,5 %	36
Avenue Borriglione	200 m	4 296	−8,1 %	155
Rue Moliere	200 m	4 111	−12 %	40

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michelet.

Prix immobilier Rue Michelet, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Michelet sur la carte des prix de Nice

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