Prix immobilier Avenue Raymond Comboul, Nice

59 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Raymond Comboul à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 425 €/m² et 5 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 191 404 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 422 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 9 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raymond Comboul se classe 408e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).