Prix immobilier Rue Caroline, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Caroline à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 487 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 095 €/m² et 6 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 172 240 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 24,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 209 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 967 €/m² à 7 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caroline se classe 723e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).