Prix immobilier Rue Colonel Driant, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 298 €/m² dans la voie Rue Colonel Driant à Nice, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 876 €/m² et 4 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 221 994 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 665 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 432 €/m² à 5 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colonel Driant se classe 525e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).