Prix immobilier Rue du Chanoine Rance Bourrey, Nice

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chanoine Rance Bourrey à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 3 927 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 194 617 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 580 € et la plus chère à 351 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 5 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chanoine Rance Bourrey se classe 721e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).