Prix immobilier Boulevard Jean Behra, Nice

Dans la voie Boulevard Jean Behra à Nice, le prix médian constaté est de 3 756 €/m², tous logements confondus, d'après 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 263 €/m² et 4 175 €/m².

Les maisons (4 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 734 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 000 € pour 81 m², celui d'un appartement 205 276 € pour 56 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 7 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Behra se classe 685e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 347 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).