Prix immobilier Rue du Grand Pin, Nice

47 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Grand Pin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 346 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 712 €/m² et 5 030 €/m².

Les maisons (5 701 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 559 677 € pour 68 m², celui d'un appartement 250 968 € pour 59 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 1 200 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 772 €/m² à 10 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Pin se classe 513e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 461 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).