77 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue Villermont

Prix immobiliers Avenue Villermont à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 715 €/m²	4 715 €/m²
Fourchette courante au m²	4 006 – 5 750 €	4 006 – 5 750 €
Prix moyen au m²	4 971 €/m²	4 971 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 091 €/m²	2 091 €/m²
Prix au m² le plus haut	13 604 €/m²	13 604 €/m²
Prix de vente médian	265 000 €	265 000 €
Prix de vente moyen	284 806 €	284 806 €
Vente la moins chère	80 000 €	80 000 €
Vente la plus chère	1 047 500 €	1 047 500 €
Surface moyenne	58 m²	58 m²
Nombre de ventes	77	77

77 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Villermont à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 715 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 006 €/m² et 5 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 284 806 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 047 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 091 €/m² à 13 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Villermont se classe 381e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 624 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Avenue Villermont

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Villermont
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Raiberti	100 m	4 432	−6 %	36
Avenue General Hoche	100 m	4 124	−12,5 %	13
Rue Francois Pellos	100 m	4 165	−11,7 %	33
Rue Veillon	100 m	4 624	−1,9 %	39
Avenue Romain Rolland	200 m	4 493	−4,7 %	51
Avenue Raymond Comboul	200 m	4 630	−1,8 %	59
Avenue Mirabeau	200 m	4 678	−0,8 %	100
Avenue Malaussena	200 m	4 655	−1,3 %	64

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Villermont.

Prix immobilier Avenue Villermont, Nice

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Prix dans les rues voisines

Avenue Villermont sur la carte des prix de Nice

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