Prix immobilier Rue Mantega, Nice

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mantega à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 994 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 788 €/m² et 4 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 179 391 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 036 €/m² à 6 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mantega se classe 621e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 461 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).