Prix immobilier Boulevard Parc Imperial, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 440 €/m² dans la voie Boulevard Parc Imperial à Nice, valeur médiane calculée sur 70 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 018 €/m² et 5 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 281 941 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 500 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 839 €/m² à 8 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Parc Imperial se classe 478e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).