Prix immobilier Rue Alphonse Karr, Nice

Dans la voie Rue Alphonse Karr à Nice, le prix médian constaté est de 6 786 €/m², tous logements confondus, d'après 119 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 674 €/m² et 8 287 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 119 ventes, pour un prix moyen de 375 759 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 47,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 511 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 14 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Karr se classe 76e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 630 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).