Prix immobilier Rue Francis Gallo, Nice

Dans la voie Rue Francis Gallo à Nice, le prix médian constaté est de 5 244 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 068 €/m² et 6 007 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 159 326 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 251 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 8 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Gallo se classe 256e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 291 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).