Prix immobilier Passage du Temple Vaudois, Nice

Dans la voie Passage du Temple Vaudois à Nice, le prix médian constaté est de 5 444 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 680 €/m² et 7 432 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 262 976 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 223 000 € et la plus chère à 347 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 717 €/m² à 7 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Temple Vaudois se classe 215e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).