Prix immobilier Quai Etats Unis, Nice

Dans la voie Quai Etats Unis à Nice, le prix médian constaté est de 14 286 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 565 €/m² et 14 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 1 393 315 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 210,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 2 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 667 €/m² à 18 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Etats Unis se classe 3e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 99,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 150 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).