Prix immobilier Avenue Felix Faure, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 940 €/m² dans la voie Avenue Felix Faure à Nice, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 934 €/m² et 10 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 609 456 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 94,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 2 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 730 €/m² à 19 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Felix Faure se classe 19e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 53,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).