Prix immobilier Rue Boyer, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 246 €/m² dans la voie Rue Boyer à Nice, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 422 €/m² et 6 294 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 309 048 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 885 €/m² à 9 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boyer se classe 255e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 267 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).