Prix immobilier Quai des Docks, Nice

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai des Docks à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 396 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 451 €/m² et 7 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 355 706 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 38,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 13 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai des Docks se classe 103e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).