Prix immobilier Rue Henri de Bournazel, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 906 €/m² dans la voie Rue Henri de Bournazel à Nice, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 623 €/m² et 10 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 467 591 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 93,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 083 €/m² à 14 776 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri de Bournazel se classe 21e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).