Prix immobilier Avenue Saint Aignan, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Aignan à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 7 541 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 178 €/m² et 9 982 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 766 833 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 63,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 360 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 522 €/m² à 12 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Aignan se classe 42e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 632 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).