59 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Abbe Salvetti

Prix immobiliers Rue Abbe Salvetti à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 588 €/m²	4 588 €/m²
Fourchette courante au m²	4 067 – 5 032 €	4 067 – 5 032 €
Prix moyen au m²	4 572 €/m²	4 572 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 364 €/m²	1 364 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 481 €/m²	6 481 €/m²
Prix de vente médian	128 000 €	128 000 €
Prix de vente moyen	146 841 €	146 841 €
Vente la moins chère	45 000 €	45 000 €
Vente la plus chère	365 000 €	365 000 €
Surface moyenne	33 m²	33 m²
Nombre de ventes	59	59

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 588 €/m² dans la voie Rue Abbe Salvetti à Nice, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 067 €/m² et 5 032 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 146 841 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 6 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe Salvetti se classe 424e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Abbe Salvetti
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Edouard Scoffier	50 m	4 688	+2,2 %	64
Rue Docteur Pierre Richelmi	200 m	4 412	−3,8 %	123
Rue Gustave Garaud	250 m	4 480	−2,4 %	15
Rue Nathanya	250 m	4 296	−6,4 %	22
Rue Louis Garneray	300 m	4 012	−12,6 %	46
Boulevard de Riquier	300 m	4 389	−4,3 %	94
Rue Soleau	300 m	4 307	−6,1 %	34
Avenue du Mont Alban	300 m	6 158	+34,2 %	131

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Abbe Salvetti.

Prix immobilier Rue Abbe Salvetti, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Abbe Salvetti sur la carte des prix de Nice

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