Prix immobilier Rue Saint Jean d'Angely, Nice

Dans la voie Rue Saint Jean d'Angely à Nice, le prix médian constaté est de 4 933 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 794 €/m² et 5 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 179 220 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 628 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 360 €/m² à 5 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean d'Angely se classe 324e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).