Prix immobilier Rue Monseigneur Alfred Daumas, Nice

Dans la voie Rue Monseigneur Alfred Daumas à Nice, le prix médian constaté est de 3 558 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 076 €/m² et 4 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 214 668 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 482 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monseigneur Alfred Daumas se classe 714e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 131 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).