Prix immobilier Avenue du Professeur Chretien, Nice
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
8 473 € / m²- Le plus bas
- 5 121 € /m²
- Le plus haut
- 11 667 € /m²
- Prix moyen
- 1 124 535 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Professeur Chretien
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 473 €/m² | 8 473 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 7 083 – 9 712 € | 7 083 – 9 712 € |
| Prix moyen au m² | 8 411 €/m² | 8 411 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 121 €/m² | 5 121 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 667 €/m² | 11 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 186 175 € | 1 186 175 € |
| Prix de vente moyen | 1 124 535 € | 1 124 535 € |
| Vente la moins chère | 486 500 € | 486 500 € |
| Vente la plus chère | 1 750 000 € | 1 750 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Professeur Chretien à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 8 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 083 €/m² et 9 712 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 124 535 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 84 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 486 500 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 121 €/m² à 11 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Professeur Chretien se classe 25e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 172,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 109 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Mont Gros | 200 m | 4 526 | −46,6 % | 44 |
| Avenue Milon de Veraillon | 350 m | 3 474 | −59 % | 34 |
| Boulevard Louis Braille | 350 m | 2 968 | −65 % | 30 |
| Impasse Escoffier | 400 m | 2 922 | −65,5 % | 10 |
| Rue Louis Genari | 450 m | 2 754 | −67,5 % | 25 |
| Rue Pie Francois Toesca | 450 m | 3 109 | −63,3 % | 25 |
| Boulevard de l'Observatoire | 500 m | 7 099 | −16,2 % | 12 |
| Boulevard Virgile Barel | 500 m | 2 896 | −65,8 % | 94 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Professeur Chretien.
Avenue du Professeur Chretien sur la carte des prix de Nice
- 1 434 – 2 971 €
- 2 971 – 3 775 €
- 3 775 – 4 328 €
- 4 328 – 4 926 €
- 4 926 – 11 907 €
Autres rues à Nice
- Avenue de la Californie683 ventes
- Avenue Sainte Marguerite623 ventes
- Avenue de Fabron613 ventes
- Avenue de la Lanterne592 ventes
- Avenue Corniche Fleurie586 ventes
- Boulevard de la Madeleine580 ventes
- Rue de France573 ventes
- Promenade des Anglais540 ventes
- Boulevard Gambetta512 ventes
- Boulevard de Cessole507 ventes
- Avenue de Pessicart424 ventes
- Avenue Cyrille Besset392 ventes
- Boulevard Napoleon Iii374 ventes
- Boulevard Francois Grosso310 ventes
- Boulevard du Mont Boron275 ventes
- Boulevard Cimiez272 ventes
- Avenue Henri Matisse267 ventes
- Avenue du Ray240 ventes
- Boulevard Gorbella232 ventes
- Avenue Saint Augustin230 ventes
- Rue Trachel230 ventes
- Route de Turin229 ventes
- Avenue des Arenes de Cimiez227 ventes
- Route de Bellet226 ventes
- Avenue Henry Dunant222 ventes
- Avenue Joseph Giordan220 ventes
- Rue Rossini214 ventes
- Boulevard General Louis Delfino201 ventes
- Boulevard Henri Sappia201 ventes
- Avenue G Clemenceau200 ventes