Prix immobilier Avenue Sainte Colette, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 064 €/m² dans la voie Avenue Sainte Colette à Nice, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 468 €/m² et 6 879 €/m².

Les maisons (9 709 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 978 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 901 667 € pour 89 m², celui d'un appartement 427 475 € pour 72 m².

C'est 31,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 649 €/m² à 11 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sainte Colette se classe 130e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).