Prix immobilier Rue Joseph Gazan, Nice

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Joseph Gazan à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 338 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 019 €/m² et 3 636 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 92 649 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 27,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 075 €/m² à 5 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Gazan se classe 745e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).