Prix immobilier Avenue Michel de Cimiez, Nice

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Michel de Cimiez à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 661 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 077 €/m² et 4 196 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 217 902 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 750 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 375 €/m² à 7 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Michel de Cimiez se classe 701e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 31,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 365 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).