Prix immobilier Rue Professeur Delvalle, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 061 €/m² dans la voie Rue Professeur Delvalle à Nice, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 622 €/m² et 3 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 155 188 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 33,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 266 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 982 €/m² à 4 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Professeur Delvalle se classe 759e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).