Prix immobilier Rue Cais de Gilette, Nice

Dans la voie Rue Cais de Gilette à Nice, le prix médian constaté est de 3 836 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 506 €/m² et 4 223 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 249 825 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 5 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cais de Gilette se classe 665e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).