Prix immobilier Boulevard Armee des Alpes, Nice

98 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Armee des Alpes à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 204 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 706 €/m² et 4 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 98 ventes, pour un prix moyen de 187 780 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 123 €/m² à 6 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Armee des Alpes se classe 565e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).