27 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Sorgentino

Prix immobiliers Rue Sorgentino à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 000 €/m²	4 000 €/m²
Fourchette courante au m²	3 376 – 4 456 €	3 376 – 4 456 €
Prix moyen au m²	3 975 €/m²	3 975 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 000 €/m²	2 000 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 500 €/m²	6 500 €/m²
Prix de vente médian	180 000 €	180 000 €
Prix de vente moyen	191 608 €	191 608 €
Vente la moins chère	80 000 €	80 000 €
Vente la plus chère	389 500 €	389 500 €
Surface moyenne	50 m²	50 m²
Nombre de ventes	27	27

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sorgentino à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 191 608 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 389 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sorgentino se classe 615e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 950 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Sorgentino
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Doc Fighiera	50 m	3 950	−1,2 %	60
Boulevard Saint Roch	100 m	3 700	−7,5 %	47
Rue Albert Voisin	150 m	4 226	+5,7 %	22
Rue Monseigneur Alfred Daumas	150 m	3 558	−11 %	22
Rue Armee d'Orient	150 m	6 140	+53,5 %	9
Rue Mal Vauban	150 m	4 700	+17,5 %	36
Rue de Sospel	150 m	3 425	−14,4 %	10
Rue Masse	150 m	3 590	−10,2 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Sorgentino.

Prix immobilier Rue Sorgentino, Nice

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Rue Sorgentino sur la carte des prix de Nice

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