Prix immobilier Boulevard Pierre Semard, Nice

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Pierre Semard à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 721 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 4 227 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 206 192 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 5 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre Semard se classe 689e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 109 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).