Prix immobilier Boulevard Prince de Galles, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 963 €/m² dans la voie Boulevard Prince de Galles à Nice, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 312 €/m² et 6 998 €/m².

Les maisons (8 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 768 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 983 090 € pour 267 m², celui d'un appartement 609 643 € pour 100 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 500 € et la plus chère à 3 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 299 €/m² à 10 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Prince de Galles se classe 139e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 906 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).