71 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Parmentier

Prix immobiliers Rue Parmentier à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 500 €/m²	4 500 €/m²
Fourchette courante au m²	3 744 – 5 490 €	3 744 – 5 490 €
Prix moyen au m²	4 628 €/m²	4 628 €/m²
Prix au m² le plus bas	444 €/m²	444 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 500 €/m²	9 500 €/m²
Prix de vente médian	208 000 €	208 000 €
Prix de vente moyen	222 603 €	222 603 €
Vente la moins chère	8 000 €	8 000 €
Vente la plus chère	503 500 €	503 500 €
Surface moyenne	50 m²	50 m²
Nombre de ventes	71	71

71 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Parmentier à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 744 €/m² et 5 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 222 603 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 503 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 9 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Parmentier se classe 452e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 397 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Parmentier
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Michelet	50 m	4 673	+3,8 %	73
Rue Edouard Dalmas	150 m	4 397	−2,3 %	29
Rue Moliere	150 m	4 111	−8,6 %	40
Rue des Roses	150 m	4 583	+1,8 %	25
Boulevard Auguste Raynaud	150 m	4 167	−7,4 %	138
Rue Caroline	200 m	3 487	−22,5 %	5
Rue Jeanne d'Arc	200 m	4 994	+11 %	6
Avenue Von Derwies	200 m	4 290	−4,7 %	16

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Parmentier.

Prix immobilier Rue Parmentier, Nice

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Rue Parmentier sur la carte des prix de Nice

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