Prix immobilier Avenue Sevigne, Nice

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Sevigne à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 472 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 880 €/m² et 5 498 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 401 488 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 1 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 17 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sevigne se classe 472e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 426 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).