5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Lange

Prix immobiliers Rue Lange à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 487 €/m²	4 487 €/m²
Fourchette courante au m²	4 357 – 5 050 €	4 357 – 5 050 €
Prix moyen au m²	4 688 €/m²	4 688 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 833 €/m²	3 833 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 714 €/m²	5 714 €/m²
Prix de vente médian	305 000 €	305 000 €
Prix de vente moyen	331 400 €	331 400 €
Vente la moins chère	299 000 €	299 000 €
Vente la plus chère	400 000 €	400 000 €
Surface moyenne	71 m²	71 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lange à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 487 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 357 €/m² et 5 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 331 400 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 299 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 833 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lange se classe 464e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 472 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Lange
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Grand Pin	50 m	4 346	−3,1 %	47
Chemin de la Pinede	100 m	5 708	+27,2 %	13
Allée du Souvenir	100 m	4 240	−5,5 %	8
Impasse Cessole	100 m	5 794	+29,1 %	8
Rue Henry de Cessole	150 m	4 030	−10,2 %	24
Rue Georges Doublet	200 m	4 203	−6,3 %	61
Avenue Sevigne	250 m	4 472	−0,3 %	16
Avenue Bellevue	250 m	4 474	−0,3 %	78

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Lange.

Prix immobilier Rue Lange, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Lange sur la carte des prix de Nice

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