Prix immobilier Rue Pierre Vogade, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 374 €/m² dans la voie Rue Pierre Vogade à Nice, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 686 €/m² et 3 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 197 572 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 288 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 438 €/m² à 4 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Vogade se classe 742e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).