Prix immobilier Avenue Delphine, Nice

Dans la voie Avenue Delphine à Nice, le prix médian constaté est de 5 264 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 333 €/m² et 7 376 €/m².

Les maisons (6 368 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 824 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 160 € pour 71 m², celui d'un appartement 83 732 € pour 26 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 788 823 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 904 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Delphine se classe 253e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 37,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).