Prix immobilier Avenue Juvenal, Nice

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Juvenal à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 884 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 562 €/m² et 4 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 187 790 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 831 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 643 €/m² à 6 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Juvenal se classe 653e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).