Prix immobilier Avenue des Palmiers Henry Dunant, Nice

Dans la voie Avenue des Palmiers Henry Dunant à Nice, le prix médian constaté est de 4 375 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 482 €/m² et 4 875 €/m².

Les maisons (5 776 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 649 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 342 988 € pour 60 m², celui d'un appartement 168 350 € pour 43 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 410 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 397 €/m² à 7 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Palmiers Henry Dunant se classe 502e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).