Prix immobilier Route de Bellet, Nice

226 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Bellet à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 417 €/m² et 5 800 €/m².

Les maisons (5 507 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 533 957 € pour 99 m², celui d'un appartement 282 459 € pour 58 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 16 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bellet se classe 270e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).