Prix immobilier Route de Canta Galet, Nice

Dans la voie Route de Canta Galet à Nice, le prix médian constaté est de 3 958 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 395 €/m² et 4 832 €/m².

Les appartements (3 971 €/m²) se vendent 13,5 % plus cher au m² que les maisons (3 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 798 333 € pour 84 m², contre 166 829 € pour un appartement de 42 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 510 €/m² à 26 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Canta Galet se classe 629e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).