Prix immobilier Chemin des Treuyes, Nice

Dans la voie Chemin des Treuyes à Nice, le prix médian constaté est de 4 406 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 828 €/m² et 5 096 €/m².

Les maisons (4 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 369 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 816 936 € pour 137 m², celui d'un appartement 302 368 € pour 70 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 680 € et la plus chère à 1 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 354 €/m² à 9 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Treuyes se classe 494e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).