Prix immobilier Chemin des Serres, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 794 €/m² dans la voie Chemin des Serres à Nice, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 382 €/m² et 5 199 €/m².

Les appartements (4 897 €/m²) se vendent 15,7 % plus cher au m² que les maisons (4 231 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 667 € pour 61 m², contre 283 447 € pour un appartement de 58 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 500 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 6 173 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Serres se classe 362e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).