Prix immobilier Chemin de Candeu, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 198 €/m² dans la voie Chemin de Candeu à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 856 €/m² et 7 346 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 560 000 € et une surface moyenne de 148 m².

C'est 56,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 560 000 € et la plus chère à 1 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 784 €/m² à 8 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Candeu se classe 52e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).