Prix immobilier Boulevard du Mont Boron, Nice

Dans la voie Boulevard du Mont Boron à Nice, le prix médian constaté est de 5 556 €/m², tous logements confondus, d'après 275 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 294 €/m² et 8 012 €/m².

Les maisons (9 397 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 189 366 € pour 120 m², celui d'un appartement 448 149 € pour 63 m².

C'est 20,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 3 041 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 26 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Mont Boron se classe 186e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).